Лизинг помогает получить движимое или недвижимое имущество в случае, если у вас нет полной суммы, чтобы купить его сразу. На западе этот вид долгосрочной аренды пользуется спросом и стал предпочтительным решением для тех, кто не хочет долгие годы копить деньги, например, на свой автомобиль. В Украине лизинг только набирает обороты.
В этом материале разбираем особенности лизинга: что это, чем отличается от кредита, какие есть виды, в чем преимущества и риски.
Лизинг – это один из видов кредитных операций. Простыми словами, это долгосрочная аренда с последующим правом выкупа имущества.
Основные участники:
Когда человеку не хватает средств на приобретение чего-либо, он может взять кредит в банке или обратится в лизинговую компанию. В первом случае, заемщик получает деньги и уже самостоятельно идет и покупает нужный товар, а во втором – сразу получает то самое имущество, на которое ему не хватало денег. Лизинг – это как рассрочка в магазине. Покупатель использует товар, при этом выплачивает сумму не сразу, а в течении оговоренного срока.
Лизинг – это оптимальный вариант для предпринимателей, которым необходимо заменить или купить новое оборудование. Физические лица также охотно прибегают к этому виду долгосрочной аренды, если у них недостаточно денег на покупку жилья или автомобиля.
В зависимости от целей и возможностей, потребитель выбирает подходящий вид лизинга. Рассмотрим каждый отдельно.
Предположим, что есть арендатор, ему необходима техника, которой нет в пределах страны. В таком случае он обращается в лизинговую компанию другой страны, готовую предоставить нужное оборудование. Компании заключают договор о долгосрочной аренде с правом выкупа. Это и есть международный лизинг.
Преимущества такой сделки:
Международный вид аренды бывает прямой и косвенный. В первом случае, арендатор и арендодатель из разных стран; во втором – они могут быть жителями одной страны, но капитал лизингодателя частично принадлежит фирме другой страны.
Финансовый лизинг – это договор, в соответствии с которым лизингополучатель пользуется имуществом в течение оговоренного срока и имеет право выкупить его. Лицо покрывает разницу между общей суммой выплат и стоимостью предмета.
С помощью этого вида аренды можно приобрести недвижимость, любой вид транспорта, производственное оборудование, электротехнику и многое другое.
Оперативный или операционный лизинг – это передача имущества в аренду без права перехода собственности. То есть по окончанию действия договора, предмет возвращается лизингодателю.
Для юридических лиц такая сделка является удачным решением. Если нужно улучшить производительность предприятия или выполнить ряд задач, где требуется определенное оборудование, компания прибегает к этому финансовому инструменту и получает новое оборудование в аренду. Когда поставленные задачи закрыты, имущество можно вернуть.
Этот вид аренды актуален как для компаний, так и для физических лиц. Суть в чем: вам нужны деньги, и у вас есть определенное имущество. Вы продаете его банку, получаете за него деньги и берете свое же оборудование в лизинг. Это означает, что вы продолжаете пользоваться аппаратурой, при этом у вас есть свободные деньги для реализации своих целей.
Что делает лизинг привлекательным для пользователей:
Лизинг связан с определенными рисками. Рассмотрим некоторые из них:
Вот и все, что необходимо знать о лизинге. Это действительно отличная альтернатива кредиту и шанс получить долгожданный объект, не имея полной суммы на руках.